Monaco gagne du terrain grâce à ce premier "caisson" d'urbanisation en mer tout juste inauguré

25/07/18 à 22:48 - Mise à jour à 22:46

Source: Afp

Le prince Albert II a inauguré mercredi le premier de dix-huit caissons monumentaux destinés à aménager, à l'horizon 2025, un quartier de six hectares entièrement gagné sur la mer, à Monaco.

Monaco gagne du terrain grâce à ce premier "caisson" d'urbanisation en mer tout juste inauguré

© AFP

Situé à 100 mètres du rivage, ce caisson avait été acheminé par remorqueur depuis Marseille, dans le Sud-est delà France, son lieu de construction.

Le prince, accompagné de Monseigneur Bernard Barsi, l'archevêque de Monaco qui a béni l'ouvrage, a embarqué sur un bateau pour dévoiler une plaque posée sur ce caisson représentant son monogramme en forme de double "A".

Le souverain était notamment accompagné de Serge Telle, le ministre d'État de la Principauté, et de Martin Bouygues, le Pdg du groupe français Bouygues dont la filiale Bouygues Construction est en charge de ce projet d'extension en mer.

Chacun des dix-huit caissons qui sera posé pèse 10.000 tonnes, mesure 27 mètres de haut pour 28 mètres de côté et nécessite pour sa réalisation plus de 3.800 m3 de béton. Une fois ballastés, tous vont reposer sur un remblai composé d'un million et demi de tonnes de granulat. Ils doivent ainsi former une digue permettant d'aménager le terre-plein destiné à accueillir le futur quartier dont la construction doit commencer en 2020.

Sur six hectares, ce quartier entièrement piétonnier sera essentiellement composé de logements de très grand luxe, villas et appartements, pour 60.000 m2, et de commerces, ainsi que d'équipements publics, port, parking, promenade littorale et parc public d'un hectare.

Le montant global des travaux pour l'aménagement de cette infrastructure marine est de l'ordre de un milliard d'euros, a indiqué le groupe Bouygues, pour un montant total, avec les aménagements terrestres, de deux milliards d'euros.

Le titulaire de la concession est une société anonyme monégasque (la SAM de l'Anse du Portier) ainsi que la société Bouygues Travaux Publics, filiale de Bouygues Construction, qui est chargée de l'aménagement de l'infrastructure maritime.

La SAM de l'Anse du Portier finance l'intégralité de la construction et pourra ensuite valoriser l'opération en revendant logements et commerces.

Outre une soulte de 400 millions versée par la société d'aménagement, l'État monégasque estime qu'il pourra récupérer 750 millions d'euros en recettes de TVA et droits d'enregistrement du fait de la vente des biens immobiliers construits dans ce nouveau quartier. "On étend aussi notre territoire, ce qui n'est pas rien, on crée des commerces, des logements et des espaces verts", s'est félicité M. Telle, lors d'un point presse.

Avant le début des travaux la Principauté avait fait déplacer plus de 500 m2 d'herbiers de Posidonie, ainsi que 143 grandes nacres, des coquillages préservés, qui se trouvaient sur la zone d'emprise des travaux.

20% du territoire de la Principauté, soit 40 hectares, ont déjà été gagnés sur la mer depuis les années 50 par différents aménagements,

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